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市发改委:我市将集中整治住房租赁中介违法乱象
资料来源:包头日报    发布日期:2019年11月07日 09:00    

日前,由市住房和城乡建设局、市委网信办、发改委、公安局、市场监管局、银保监分局联合签署的《包头市整治住房租赁等中介机构乱象实施方案》,将进一步加大对房地产中介领域漠视侵害群众利益问题的整治力度。

根据《方案》要求,我市各相关部门和10个旗县区将围绕群众的操心事、烦心事、揪心事,把住房租赁等中介机构乱象整治工作作为重要抓手,结合实际找准切入点、着力点,集中力量在全市范围内深入开展住房租赁等中介机构乱象专项整治,严肃查处发布虚假房源信息、隐瞒影响住房出租、出售的重要信息,诱骗群众租房、买房;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和业务;通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明,游离在监管之外,开展房屋中介活动行为;采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预订金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益等行为。从源头上有效遏制房地产中介机构及从业人员的违法违规行为,营造公正有序的社会环境,切实保护群众的合法权益。

此次整治工作分三阶段进行,采取摸底调查、建立投诉举报制度、加大违法违规行为查处力度、建立工作台账、建立健全监管制度措施等。其中,市住建局将对专项整治工作进行部署、督导,对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办;各参与单位将建立和完善信息共享、联动查处、齐抓共管的协调机制,形成合力,确保专项整治工作取得实实在在的效果。

  

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